Tutte le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla Legge di Bilancio 2021

A seconda della diversa area di intervento, queste agevolazioni fiscali e finanziarie sono divise in:

• Bonus ristrutturazioni, 
• Bonus mobili ed elettrodomestici, 
• Bonus facciate, 
• Bonus verde
• Ecobonus
• Sisma bonus

Bonus ristrutturazioni

Questa agevolazione consiste in una detrazione fino al 50% di tutte le spese sostenute per:

• ristrutturazione, restauro e risanamento edilizio di unità abitative, rurali, rustici, autorimesse e parti comuni di edifici residenziali;
• installazione di ascensori, scale mobili e altri strumenti che favoriscono l'eliminazione delle barriere architettoniche attraverso la robotica e altre tecnologie avanzate.
• bonifica dall’amianto
• realizzazione di opere volte ad evitare infortuni ed incidenti domestici (sistemi di rilevazione di gas inerti, vetri anti-infortunio, adeguamento impianti elettrici, sistemi antintrusione).
• cablatura degli edifici, riduzione dell’inquinamento acustico, risparmi energetici, misure di sicurezza statica e antisismica degli edifici.

Il bonus comprende anche prestazioni professionali come progettazione, sopralluoghi, relazioni di conformità, tasse, bolli e i diritti pagati per ottenere concessioni e autorizzazioni. 

Bonus mobili ed elettrodomestici

Chi nel 2020 ha avviato un intervento di ristrutturazione edilizia, potrà beneficiare anche di una detrazione al 50% delle spese effettuate per acquistare:

• mobili e arredi,
• sistemi di illuminazione,
• grandi elettrodomestici nuovi di classe energetica non inferiore alla A

Rientrano nell'agevolazione anche le spese di trasporto e di montaggio dei beni acquistati.

Bonus facciate

Questa misura copre il 90% delle spese per gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna, compresa la sola pulitura o tinteggiatura, di edifici ubicati in:

• zone a carattere storico, artistico o culturale,
• località  di particolare pregio ambientale,
• periferie residenziali.

Sono ammessi al bonus esclusivamente gli interventi sulle parti in muratura, balconi, ornamenti e fregi.

Bonus verde

Questa agevolazione prevede la detrazione del 36% delle spese di progettazione e realizzazione di interventi di riqualificazione urbana consistenti in:

• sistemazione del verde di terrazzi, balconi e giardini orizzontali, verticali o pensili,
• realizzazione di pozzi e impianti di irrigazione.

Queste misura si estende anche a immobili pubblici, purché i lavori siano finanziati da soggetti privati.

Il superbonus al 110% 

Per sostenere ulteriormente le famiglie e le imprese nell'emergenza Coronavirus, il Governo ha approvato una misura straordinaria. Infatti, per alcuni interventi ha previsto una detrazione pari al 110%, cioè superiore all'importo speso. 

Grazie al super bonus al 110%, i contribuenti potranno scegliere tra un credito di imposta e uno sconto in fattura da parte del fornitore, che a sua volta potrà recuperarlo sotto forma di credito di imposta cedibile ad altri soggetti, comprese banche e intermediari finanziari.

Gli interventi interessati dal questa misura riguardano l'isolamento termico, specifici interventi antisismici, e la realizzazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Ecobonus

Prevede una detrazione o sconto fino al 65% per l'effettuazione di interventi di risparmio energetico:

• Posa in opera di caldaie, zanzariere, tende da sole e da interni 
• Sostituzione di finestre ed infissi
• Interventi di coibentazione, 
• Installazione di impianti di domotica, pompe di calore, pannelli solari per la produzione di acqua calda, e generatori ibridi costituiti da una pompa di calore integrata con caldaia a condensazione.

Sismabonus

Questa misura ha lo scopo di agevolare gli interventi di messa in sicurezza di abitazioni ed edifici produttivi ubicati in zone riconosciute a rischio sismico.

La detrazione spetta anche per l’installazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo.

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